Abbiamo deciso qual è la casa su cui investire per il nostro futuro. Non è stato facile scegliere, ma adesso dobbiamo assolutamente fermare la casa. Diamo un acconto o una caparra?
Non è la stessa cosa. O meglio, l’acconto e la caparra non ci garantiscono gli stessi diritti in caso non si dovesse concludere l’atto di vendita dell’immobile.
Vediamo in dettaglio:
- ACCONTO, anticipo sul prezzo da pagare per avere la casa. In caso non venisse conclusa la compravendita della casa viene restituito
- CAPARRA CONFIRMATORIA, se il venditore decide di non concludere la compravendita è tenuto a versare il doppio dell’importo della caparra ricevuta. Se, invece, è il compratore a decidere di non voler più comprare la casa, il venditore può trattenere i soldi della caparra.
E’ questo uno dei motivi per cui, prima di comprare casa, è meglio prendersi un po’ di tempo per fare tutte le valutazioni tecniche sull’immobile.