Quando compriamo casa passiamo in rassegna tutta l’offerta delle case in zona. E poi finalmente ecco la casa perfetta. O meglio apparentemente perfetta.
Prima di arrivare al “rogito” ovvero il contratto definitivo d’acquisto, c’è la fase della proposta.
La “proposta irrevocabile d’acquisto” è l’offerta fatta da parte di chi ha deciso di comprare casa. E tenta di “bloccare” sia la casa che il prezzo.
L’acquirente prende un impegno all’acquisto con il venditore e versa un acconto.
La proposta contiene oltre al prezzo della casa, le modalità di pagamento, il termine entro cui sarà acquistata la casa con atto ufficiale, la descrizione dettagliata dell’immobile.
Deve essere messa in evidenza anche la validità temporale della proposta che in genera si aggira tra la settimana massimo due.
E’ bene ricordare che non si tratta di un contratto.
Se il venditore non accetta la proposta, non si procede alla compravendita e viene restituito l’acconto.